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Maison à vendre 5 pièces - 84,87 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5532

176 075 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,71 % TTC
  • Prix hors honoraires: 165000€
718 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Réf 5532 - St Jean de Monts-
Découvrez cette charmante maison à rénover, nichée au cœur de Saint Jean de Monts, offrant une opportunité unique de créer votre espace idéal. Composée de deux logements, le premier composé d'une cuisine, d'un séjour avec une chambre ouverte et une salle d'eau. Un deuxième logement avec une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec un WC, une chambre et un WC indépendant. Située à proximité des commerces, tout est à portée de main pour une vie dynamique et pratique. La forêt domaniale des Pays de Monts invite à l'évasion. Un projet plein de potentiel vous attend !

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Vue globale

  • Surface totale : 84,9 m2
  • Surface habitable : 84,9 m2
  • Surface terrain : 215 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (9,1 m2)
    • Cuisine (6,3 m2)
    • Chambre 1 (9,2 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,6 m2)
    • Séjour / Cuisine (11,9 m2)
    • Cuisine (7,1 m2)
    • Chambre 3 (10,9 m2)
    • Salle d'eau (6,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (3,2 m2)
    • Chambre 4 (13,6 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Double vitrage, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 989 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)58519kWh/m2.ankg CO2/m2.an254 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 19

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 06/06/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2360,0 € et 3220,0 € pour 2021

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