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Maison à vendre 4 pièces - 74,57 m2 NOTRE DAME DE MONTS - 85

Ref : 5488

209 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,28 % TTC
  • Prix hors honoraires: 198000€
729 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 74.57 m2 - NOTRE DAME DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Réf 5488 - Notre Dame de Monts
Cette maison plain-pied de 75m², à rénover totalement sur 779 m² de terrain, offre un potentiel incroyable avec une belle capacité d'extension !(emprise au sol possible de 40%)
Tout peut se faire à Pieds : A seulement 600 m du bourg et 900 m de la plage..
Venez découvrir cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 91,3 m2
  • Surface habitable : 74,6 m2
  • Surface terrain : 779 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (16,1 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Véranda (6,2 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (15,8 m2)
    • Salle d'eau (3,0 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Cave (16,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Cheminée, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 586 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400104kWh/m2.ankg CO2/m2.an351 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 104

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170,0 € et 2980,0 € pour 2021

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