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Maison à vendre 5 pièces - 135,89 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5355

442 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,24 % TTC
  • Prix hors honoraires: 420000€
729 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 5 pièces - 135.89 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Agence Immobilière - Century 21 La Côte Montoise - Saint Jean de Monts (85) - Maison - 5 chambres - Proximité Plage - Grand Terrain -

Découvrez cette maison spacieuse située sur un vaste terrain entièrement clôturé.

Vous y trouverez un bel espace de vie donnant sur une terrasse. Elle vous offre 5 chambres, dont une de plain pied avec avec sa salle d'eau privative, accompagnées d'une salle d'eau indépendante. Deux WC et un garage.

Cette maison récente, en excellent état, se niche dans un cadre boisé privilégié, à proximité de la plage. Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 162 m2
  • Surface habitable : 135,9 m2
  • Surface terrain : 1 023 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Pièce de vie (54,3 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Chambre 1 (12,8 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Palier (3,0 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre 2 (12,3 m2)
    • Chambre 3 (13,7 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Chambre 5 (10,0 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • Garage (25 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel chauffage au sol + radiateurs + poêle à granules electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Double vitrage, placards
  • Terrain cloturé
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture

À savoir

  • Travaux à prévoir : ASL de 15 colotis Charges annuelle 90€/an
  • Taxe foncière : 2180 €

À proximité

  • Plage : 1200m
  • Commerces Saisonniers : 1 km
  • Forêt domaniale : 600m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1785kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 01/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870,0 € et 2580,0 € pour 2023

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