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Appartement à vendre 2 pièces - 25,51 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5698

134 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,60 % TTC
  • Prix hors honoraires: 125000€
729 avis (achat/vente) : 9,3/10
Appartement à vendre - 2 pièces - 25.51 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Ce studio avec alcôve entièrement revisité ne peut que vous séduire !

Au 1 er étage dans une résidence idéalement située sur le remblai de Saint Jean de Monts.

Dès votre entrée vous serez sous le charme. Il offre un séjour lumineux qui s'ouvre sur un spacieux balcon offrant une vue dégagée. Profitez d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée, ainsi que d'une alcôve intimiste pour vos nuits paisibles. La salle d'eau, élégante et moderne, est dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes suspendues.

Soigneusement rénové du sol au plafond, avec un tableau électrique neuf, une installation conforme, un chauffe-eau et des radiateurs modernes, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. De plus, une isolation phonique a été intégrée au plafond pour garantir un confort optimal.

Vendu meublé et accompagné d'une cave. Stationnement avec parking extérieur réservé à la résidence .

Opportunité rare et de qualité sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 33,9 m2
  • Surface habitable : 25,5 m2
  • Type d'appartement : Studio Alcôve
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Pièce de vie (15,8 m2)
    • Chambre (5,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (3,6 m2)
    • Placard (0,8 m2)
    • Balcon (6,8 m2)
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Arrière

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 2,5 m2
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Cave

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade voté, payé et réalisé.
  • Taxe foncière : 419 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 34
  • Charges courantes par an : 402,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1996kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 31/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470,0 € et 690,0 € pour 2023

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