CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 3 pièces - 76,67 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5679

288 750 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 275000€
727 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Notre agence vous propose en exclusivité cette ravissante maison de plain-pied située dans une impasse quartier de la Garenne, à quelques pas de la forêt, du centre-ville et des grandes surfaces.

Ce bien comprend un salon lumineux, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.

Profitez également d'une terrasse orientée sud avec pergola et d'un jardin entièrement clôturé, sans vis-à-vis, pour un cadre de vie serein.

Ne manquez pas cette opportunité à saisir !

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Vue globale

  • Surface totale : 76,7 m2
  • Surface habitable : 76,7 m2
  • Surface terrain : 321 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (31 m2)
    • Cuisine (10,0 m2)
    • Dégagement (3,0 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (4,4 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Débarras (4,0 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Ballon d'eau chaude, tableau électrique, isolation des combles, VMC,
  • Taxe foncière : 853 €

À proximité

  • Centre-Ville : 850m
  • Plage : 2 kms
  • Forêt domaniale : 200 mètres
  • Pistes Cyclabes : 200 mètres
  • Grande surface : 800m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2297kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360,0 € et 1890,0 € pour 2023

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