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Maison à vendre 4 pièces - 80,39 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5662

369 500 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5,58 % TTC
  • Prix hors honoraires: 350000€
721 avis (achat/vente) : 9,3/10
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Description

Centre Ville Saint-Jean-de-Monts- Exclusivité La Côte Montoise!

Découvrez cette ravissante maison à vendre, idéalement située au cœur de Saint-Jean-de-Monts, à quelques pas de toutes les commodités : écoles, collège, commerces et grandes surfaces se trouvant entre 290 m et 650 m.

Ce bien offre un espace de vie lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, un séjour accueillant et un salon confortable, doté d'un poêle à granulés qui assure une redistribution efficace de la chaleur dans toute la maison.

Vous y trouverez également trois chambres avec des placards intégrés ainsi qu'une belle salle d'eau. Un garage avec grenier vient compléter ce bien.

Entièrement rénovée, il ne vous reste plus qu'à y déposer vos affaires. À l'extérieur, profitez d'un abri de jardin, puits et d'une terrasse en bois, idéalement exposée pour passer des moments agréables !

Ne laissez pas passer cette opportunité rare sur le marché !

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Vue globale

  • Surface totale : 98,2 m2
  • Surface habitable : 80,4 m2
  • Surface terrain : 512 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Pièce de vie (35,8 m2)
    • Dégagement (6,7 m2)
    • Chambre 3 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Chambre 1 (9,9 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Garage (17,8 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateurs + poêle à granules electricité + granules
  • Eau chaude : Thermodynamique
  • Façade : Crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Portail d'entrée automatique
  • Abri de jardin
  • Entièrement clôturé
  • Terrasse
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2020
  • Taxe foncière : 1068 €

À proximité

  • Centre-ville de Saint Jean de Monts : 600m
  • Collège : 290m
  • Grande surface : 700m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1705kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 20/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090,0 € et 1540,0 € pour 2023

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