CENTURY 21 La Côte Montoise
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Maison à vendre 4 pièces - 89,92 m2 ST JEAN DE MONTS - 85

Ref : 5655

223 550 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,46 % TTC
  • Prix hors honoraires: 210000€
720 avis (achat/vente) : 9,3/10
maison à vendre - 4 pièces - 89.92 m2 - ST JEAN DE MONTS - 85 - PAYS-DE-LOIRE - Century 21 La Côte Montoise
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Description

Maison idéalement située à proximité des commerces et non loin de la forêt domaniale, construite sur une parcelle de 377 m² entièrement clôturée.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une cuisine d'été, une salle d'eau, un wc et un séjour.

À l'étage, se trouvent un séjour avec cuisine, trois chambres et une salle d'eau avec Wc.

La propriété dispose également d'un deuxième garage indépendant.

Cette maison nécessite des travaux pour améliorer sa performance énergétique, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel.

N'hésitez pas à nous contacter pour organiser votre prochaine visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 123 m2
  • Surface habitable : 89,9 m2
  • Surface terrain : 377 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,5 m2)
    • Cuisine (15,5 m2)
    • Salle d'eau
    • Dégagement (1,7 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Escalier (5,1 m2)
    • Dégagement (3,3 m2)
    • Séjour / Cuisine (12,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,8 m2)
    • Salle d'eau (2,7 m2)
    • WC
    • Garage (15,2 m2)
    • Garage 2 (18,5 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Radiateur fioul
  • Eau chaude : Ballon
  • Clôture

À savoir

  • Taxe d'habitation : 1669 €
  • Taxe foncière : 1164 €

À proximité

  • Centre-Ville : 2,1km
  • Grande surface : 950m
  • Forêt domaniale : 950m
  • Plage : 3,1km

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)36899kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 99

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 31/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3810,0 € et 5210,0 € pour 2021

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